部到齐，虽然都是凌轩的老婆，但是还是显得很正式和隆重。不由的问道：“雅卿、菲菲，你们开什么会议，还要找我了。”
周雅卿道：“凌总，今天我们是举行阳光山水美地庄园第三期销售的工作会议，现在会议由菲菲主持讲解。”
陶菲菲点点头，道：“阳光山水美地庄园第三期和城市馨园作为我们A组今年上半年的销售任务，在城市其他组都有惊人销售的情况下，我们也不想落下太多，尤其是新加入的香江大厦都能销售两亿水平，这让我们更加觉得压力重重。目前阳光山水美地庄园第三期建筑面积完成了百分之六十，估计两个月后就能完全进行装修阶段，这个时候已经进入了销售时间，因此今天这个会议就是要大家畅所欲言，出谋献策，制定一个明确的销售方针，为销售打下一个基础。”
杨纯瑜道：“阳光山水美地庄园的定位跟之前销售的楼盘有一个最大的不同就是，这是一个别墅庄园，因此销售策略不可能像普通商品房的卖法。因为我们针对的都是有钱的成功人士，而阳光•景江大厦、香江大厦都是小户型，针对的是白领和工薪阶层。我觉得阳光山水美地庄园应该是一个长期的销售，因此三年两亿这种热卖不会出现。”
叶凤道：“我倒不是这么认为，首先，别墅的价格要比普通商品房的价格高，目前我们的价格均价在两百五十万之间，阳光山水美地庄园第三期一共有两百套的别墅，也就是说，我们能卖出一半，就是两亿五千万。”
“两天一百套别墅！？”杨纯瑜惊讶的道：“这未免也太疯狂了。”
唐纤纤点点头，道：“我也是觉得不太可能，如果别墅也能卖这么火爆，那大家都建别墅去了。大家都知道，我们一套别墅的成本不过是三十多万，每套的利润是两百多万，将近八倍的收入。如果别墅能这么好卖，每个房地产商都建别墅了，谁还愿意折腾商品房。”
周雅卿道：“现在不是讨论房子好不好卖，而是让大家提出一个销售方案，一个定位，然后再树立目标。”
苏荷道：“我觉得可以用平价别墅的概念进行销售推广……”
“不妥。”叶凤第一反对的道：“两百五十万一套的别墅，这还能叫平价吗？而且购买别墅的人非富即贵，他又如何能忍受别人说他们购买的别墅是平价的、廉价的呢？我们的每栋别墅面积在三百平方米以上。风格蕴含地中海-->>
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